شرایطی را برای تسریع پیشرفت ساختمان آماده کنید

ساخت خیابان تران پو ، شهر هوآ تان. تصاویر

سرمایه گذاری عمومی به طور قابل توجهی تحت تأثیر قرار می گیرد

به گفته وزارت برنامه ریزی و سرمایه گذاری ، اپیدمی کووید -19 در چند وقت اخیر بشدت فوران کرده است و اجرای اقدامات فاصله گذاری اجتماعی تحت دستورالعمل № 16 / CT-TTg در سراسر استان پروژه ها را به میزان قابل توجهی تحت تأثیر قرار داده است. سرمایه گذاری ، طراحی واحدهای مشاوره در تحقیقات توپوگرافی و زمین شناسی ، مطالعه منطقه کار با مشکل روبرو هستند. بنابراین ، تهیه گزارش در مورد پیشنهادات سیاست سرمایه گذاری ، تدوین پروژه سرمایه گذاری ، ترسیم ساختمان و برآورد هزینه به کندی پیش می رود که بر پیشرفت پروژه تأثیر می گذارد.

علاوه بر این ، بررسی ، مطالعه ، اندازه گیری ، محاسبه ، تهیه سوابق جبران خسارت و پرداخت مزایای خانوار به دلیل توسعه پیچیده این اپیدمی کند است. مناقصه از طریق محیط شبکه انجام می شود ، اما مذاکره ، امضای قرارداد و مقایسه اسناد اصلی پیمانکاران از مناطق اپیدمی (داخل و خارج استان) دشوار است.

دفاتر اسناد رسمی کار نمی کنند ، پیمانکاران در ارائه نسخه های تأیید شده اسناد مشکل دارند ، فرآیند شفاف سازی پیشنهادات به طول می انجامد و بر زمان ارزیابی تیم متخصص تأثیر می گذارد. علاوه بر این ، تعدادی از پروژه ها مناقصه و انتخاب پیمانکار را تکمیل کرده اند ، اما در شروع ساخت و ساز شکست خورده اند.

علاوه بر این ، برای اطمینان از کار ضد اپیدمی ، تعداد کارگران ساختمانی در محل ساخت و ساز باید کاهش یابد ، امکان تحویل مصالح ساختمانی به شرکت های ساختمانی با تاخیر یا ناکافی است ، هزینه مصالح ساختمانی ناگهان افزایش می یابد ، برخی از پروژه ها متوقف می شوند ساخت و ساز ، زیرا از کار به عنوان منطقه ای جدا شده استفاده می شود … بر پیشرفت پروژه تأثیر می گذارد.

به ویژه در منطقه Duong Minh Chau ، کار ساخت و ساز به دلیل شیوع شدید مجبور به توقف شد. هماهنگی بین واحدهای مربوطه دشوار است ، زیرا در صورت وجود عناصر کاری که نیاز به تنظیم و تکمیل برای مطابقت با وضعیت فعلی پروژه دارند ، امکان بررسی و تبادل مستقیم سایت وجود ندارد.

دلیل دیگر بر پیشرفت سرمایه گذاری عمومی در پروژه های ساخت و ساز سرمایه مانند انزوای برخی از کارکنان و کارکنان دولت آلوده به کووید -19 یا در موارد مرتبط تأثیر می گذارد. اعمال فاصله طبق دستورالعمل 16 ، که به 50 staff از کارکنان و کارکنان دولت اجازه می دهد در آژانس کار کنند و 50 در خانه کار می کنند ، واقعاً م effectiveثر نیست ، که بر پیشرفت پردازش کار تأثیر می گذارد.

نماینده هیئت مدیره پروژه کشاورزی استان گفت که به دلیل تأثیر همه گیری ، برخی از پیمانکاران شرایط ساخت “3 در محل” یا ساخت و ساز در “منطقه قرمز” را تضمین نمی کنند ، بنابراین باید موقتاً متوقف شود. به ساخت و ساز. کارهای ساختمانی متوسط ​​یا متوقف شده است ، که بر پیشرفت ساخت و ساز در زمینه سرمایه گذاری عمومی تأثیر می گذارد ، که این واحد در آن سرمایه گذار است.

به گفته هیئت رئیسه پروژه سرمایه گذاری استان برای ترافیک ، علاوه بر ساخت موقت یا تعلیق موقت ساخت و ساز به دلیل تأثیر همه گیری ، جبران خسارت و پاکسازی نیز با مشکلاتی روبرو است که بحث وضعیت را تحت تأثیر قرار می دهد. انتقال محل به واحدهای ساختمان.

سرمایه گذاران و پیمانکاران آماده تسریع پیشرفت هستند

سخنگوی شرکت ساختمانی اچ گفت که در طول توسعه پیچیده این اپیدمی ، این شرکت یک طرح ساختمانی “3 ​​در محل” ساخته بود که این شرکت برنده قرارداد شده بود. در عین حال ، این شرکت بر اجرای اقدامات پیشگیری و کنترل اپیدمی ها در ساختمان هایی که واحد در حال ساخت آن است تمرکز کرده است ، مانند سازماندهی آزمایش سریع کووید -19 برای نظارت بر سلامت کارکنان و کارگران ساختمانی. “3 در محل” را به صورت دوره ای نمایش می دهد.

به گفته این پیمانکار ، اجرای “3 در محل” در محل ساخت و ساز مناسب نیست زیرا کارگران کمتر مشغول هستند ، پیشرفت در کار را نمی توان تسریع کرد ، حتی اگر او بخواهد مانند گذشته باشد ، بنابراین کار بسیار دشوار است انجام دادن زمان برنامه ریزی شده

با این حال ، پیمانکار همیشه آماده منابع و مصالح انسانی است ، بنابراین وقتی شرایط اجازه می دهد ، آنها بر غلبه بر مشکلات و تسریع پیشرفت ساخت و ساز تمرکز می کنند به امید اینکه پروژه همانطور که انتظار می رود “تکمیل” شود.

به گفته هیئت مدیره پروژه سرمایه گذاری برای ساخت شهر هوآ تان ، تعدادی از توسعه دهندگان برای سرمایه گذاری های انجام شده در این بلوک شرایط “3 در محل” را ندارند و باید ساخت و ساز را متوقف کنند. به منظور تسریع در پیشرفت کار ساختمانی ، هیئت مدیره از پیمانکاران می خواهد که برای فراهم آوردن شرایط برنامه ریزی کنند ، منابع را متمرکز کرده و آماده انجام کارهای ساختمانی به محض فراهم شدن شرایط باشند.

در 9 سپتامبر ، کمیته مردمی استان تصمیم گرفت که ازسرگیری تولید در زمینه همه گیری کووید -19 ، از جمله صنعت ساختمان ، از سر گرفته شود. کمیته مردمی استان به طور خاص تصریح می کند که در فعالیت های ساختمانی در مناطق سبز از کارگران در مناطق سبز استفاده می شود ، کارگران باید از کاربرد دقیق 5K اطمینان حاصل کنند.

طبق مقررات وزارت بهداشت ، هر 7 روز یک بار ، آزمایش غربالگری برای آزمایش سریع آنتی ژن یا PCR 10 نمونه جمع آوری شده برای حداقل 20٪ از کارگران. فعالیت های ساختمانی در مناطق سبز ، اما با استفاده از کارگران ساکن در مناطق دیگر (مناطق نارنجی ، زرد) ، کارگران باید در عرض 72 ساعت گواهی تست منفی داشته باشند (هزینه آزمایش توسط کارفرما پرداخت می شود). و کارکنان موافق هستند) ؛ همیشه با 5K سازگار است

برای فعالیت های ساختمانی در مناطق نارنجی و زرد که در مناطق سبز کارگر به کار می گیرند ، کارکنان باید 5K ارائه دهند. قوانین “1 بار ، 2 مکان” را به شدت دنبال کنید و سلامت خود را زیر نظر داشته باشید ، برای اطمینان از ایمنی و جلوگیری از عفونت از تماس با افراد اطراف خود اجتناب کنید.

برای فعالیت های ساختمانی در مناطق نارنجی و زرد با استفاده از کارگران در مناطق نارنجی و زرد ، کارکنان باید در عرض 72 ساعت گواهی تست منفی داشته باشند (هزینه ها باید بین کارفرما و کارمند توافق شود).

به طور خاص برای فعالیتهای ساختمانی تحت برنامه “3 در محل” ، پیمانکار طرحی را تدوین کرده و آن را به کمیته مردمی منطقه ای که کارهای ساختمانی در آن واقع شده است ارسال می کند (برای کارهای ساختمانی خارج از IZ) و آن را به مدیریت اقتصادی ارائه می دهد. هیئت مدیره منطقه برای تصویب. برای فعالیت های ساختمانی در مناطق صنعتی).

شرکت ها باید یک آزمایش سریع برای همه کارکنان انجام دهند ، نتایج منفی به محل موقت تجارت بازگردانده می شود ، پس از 3-5 روز آزمایش PCR ، نتایج منفی مجاز به کار خواهند بود. طبق مقررات وزارت بهداشت ، هر 7 روز یک بار ، با استفاده از آزمایش آنتی ژن سریع یا PCR 10 نمونه جمع آوری شده حداقل برای 20٪ از کارکنان ، غربالگری شود. قیمت آزمایشات غربالگری با توافق کارفرما و کارمند است.

علاوه بر این ، پیمانکار یک تیم بهداشت جامعه Covid برای نظارت بر 3 فعالیت در محل و اجرای 5K ایجاد کرد. وقتی “3 در محل” را پاک می کنید ، همه کارگران و کارگران باید آزمایش و غربالگری شوند ، نتایج منفی مجاز به بازگشت به شهرک خواهد بود.

سرمایه گذار و پیمانکار باید برای تأیید گزینه نظارت “3 در محل” به مقام صلاحیتدار گزارش دهند و سایر شهرکها را مطلع کنند تا کارگران و کارگران برای مدیریت و اجرا به شهرکهای خود بازگردند. اقدامات لازم برای پیشگیری و کنترل همه گیری کووید -19 را انجام دهید. سرمایه گذار مسئول بازرسی و نظارت پیمانکار در محل تحت گزینه 3 است.

با شرایط جدید برای ساخت و ساز سرمایه ، سرمایه گذاران و پیمانکاران راه حل های زیادی برای تسریع پروژه های سرمایه گذاری عمومی دارند. ما امیدواریم که با ابتکار در منابع و منابع انسانی ، سرمایه گذار و پیمانکاران برای تسریع پیشرفت ساخت و ساز تلاش کنند ، زیرا تسریع بازپرداخت سرمایه گذاری های دولتی نیز راه حلی برای تحریک اقتصاد در آینده است.

تان هانگ